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Exclusivité
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CROIX CHAPEAU 17220

Maison rénovée 3 chambres, jardin, garage secteur très proche La Rochelle

  • salles de bain
    1
  • superficie
    85 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    208 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CROIX CHAPEAU

En exclusivité, maison rénovée située à Croix-Chapeau (15km la rochelle)
Village avec tous commerces de proximité, Liaison vers La Rochelle par transport en commun à proximité

Maison rénovée, de plain pied , d'environ 85m², en retrait de la voie de circulation, avec garage.
Comprenant Entrée, WC, grand séjour/cuisine, salle d'eau, 3 chambres (ou 2 chambres un bureau).

Grand séjour très lumineux d'environ 43m² avec une très belle hauteur sous plafond, qui communique avec la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée.
Terrasse et jardin sans vis à vis

Poêle à bois dans le grand séjour, esthétique et en harmonie avec l'atmosphère de la pièce de Vie.
Chauffage électrique alimenté par Panneaux solaires en auto consommation, idem eau chaude sanitaire (ECS).


Contactez moi pour venir découvrir cette maison très agréable à vivre et économe.
Pour habitation principale ou investisseur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.971660

Informations complémentaires :

Prix de vente 294 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à CROIX CHAPEAU

17220 CROIX CHAPEAU

Caractéristiques du bien :

340 934 199 205
3
5
85 m²
208 m²
1
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
294 000 €
903 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 137 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1100 € et 1550 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Regis GOLEBIOWSKI
Essouvert 17400
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