SAINT JEAN D'ANGELY 17400
Immeuble de rapport centre ville de Saint Jean d'Angely
-
superficie
350 m2
-
terrain
174 m2
Présentation du bien : Maison 14 pièces à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY
Pour investisseur
Immeuble de rapport d'environ 350m² situé en cœur de ville historique.
Rénovation de l'ensemble réalisée en 2023/2024 (Liste des travaux et factures disponibles)
Comprenant local commercial loué et 3 appartements loués
En RDC Local d'environ 120m², commerce très bien implanté - bail renouvelé plusieurs fois
R1 appartement T3 d'environ 65m², rénové, loué
R2 appartement T3 d'environ 67m² rénové, loué
R3 appartement T3 d'environ 75m² rénové, loué
Rentabilité intéressante
Possibilité d'aménagement supplémentaire sur environ 80m² avec entrée indépendante
Possibilité d'acquisition d'un autre immeuble entièrement rénové comprenant 9 lots
A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.933751
Immeuble de rapport d'environ 350m² situé en cœur de ville historique.
Rénovation de l'ensemble réalisée en 2023/2024 (Liste des travaux et factures disponibles)
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En RDC Local d'environ 120m², commerce très bien implanté - bail renouvelé plusieurs fois
R1 appartement T3 d'environ 65m², rénové, loué
R2 appartement T3 d'environ 67m² rénové, loué
R3 appartement T3 d'environ 75m² rénové, loué
Rentabilité intéressante
Possibilité d'aménagement supplémentaire sur environ 80m² avec entrée indépendante
Possibilité d'acquisition d'un autre immeuble entièrement rénové comprenant 9 lots
A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.933751
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 444 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 350 m2 à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY
17400 SAINT JEAN D'ANGELY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 738 130 | |
| 14 | |
| 350 m² | |
| 174 m² |
| 444 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 540 € et 770 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Regis
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